最后冲量！手把手教你返乡置业营销

2026年1月全国楼市利好刚落地：首套商贷利率下探至3.2%、换房个税减免政策延至 2027年，叠加返乡客最后一波集中看房——现在距离返乡客返程只剩不到20天，这是今年去化的最后机会，错过就得等明年！搭这趟“返乡潮去化末班车”，能直接省一半营销成本，还能免费用上全链路营销支持——搜好房帮你攥住这20天的窗口期，既冲成交，也攒口碑，更能加速回款。

20天=今年最后机会

政策+客流，错过真等一年

这20天，是政策与客流的双重窗口：

1月刚落地的利率+税费政策，客户“买房成本再降”的感知正强，现在推优惠，成交决策比平时快30%；

返乡客已进入“集中看房期”，再过20天全返程，没了这波客流，你堆的库存只能等明年市场回暖；

现在不启动，政策热度会退、客群会散，今年指标真的没余量。

我们不是卖礼包

是帮你“多卖几套房”

别把我们当“卖礼包的”——市面上同行只给你堆小家电数量，我们们是深度扎进你的营销里，免费给你三件“卖房武器”：

智能AI获客系统免费用：为项目量身打造客群标签化，精准抓取意向客群，7*12h全天候直接推送“项目优势+政策利好+家装福利”信息，不用你广撒网式的投广告，获客成本比竞品低75%；

抖音赋能陪跑免服务费：3天教会你拍“返乡买房攻略”“礼包实景”等节点适配短视频，手把手帮你在本地新媒体账号投流、涨粉、留资、扩大影响力，不用你额外花钱找MCN；

供应链集采减40%成本：直连全国300多家一线家装品牌，家装礼包成本直接压减40%，你能轻松推出“交1万送10万”的爆点活动，按结果付费，还不用承担高成本；

我们的目标不是卖礼包，是帮你把这20天的客流，变成实实在在的成交。

卖完不算完

交付给你赚“口碑复利”

房子卖出去只是第一步，我们的完美交付能力更能帮你赚后续流量：

厂家直发的大牌家装产品、标准化配送、3S交付标准兜底，客户收礼包时“品质超预期”的满意度，能直接转化为同乡群、家族群里的口碑；

20天冲刺：抓准3个节点，高效出单

这20天的节奏不能乱，我们帮你卡死关键节点：

前7天：锁定意向客，集中邀约，用智能AI筛出的精准客群，我们帮做专属邀约话术，直接约到案场，避免客户在观望中被竞品截胡；另外根据属地生活习惯，量身打造合适的家装礼包，快速落地现场沉浸式体验空间，打消客户疑虑；

中间3天：案场驻场陪跑，快速促单：我们的资深操盘手驻场，教销售用“成本对比表”（政策省多少+礼包值多少）等话术，实战中讲清优惠，把客户犹豫时间压缩一倍；新媒体运营同步发力，手把手教会项目打造自属线上营销矩阵，实操投流技巧与运营思维，让你的项目实现本地知名度快速传播，培养自己的线上蓄客池；

最后3天：成交客户裂变，再冲一波，帮已成交客户写“买房领10万礼包”等的朋友圈文案、新媒体拍摄脚本、交付实拍等宣传内容，配礼包实拍图，同乡圈转发拉新，最后抓一波连带成交。

这20天，是今年最后能冲量的机会。现在私信回复“末班车”，还来得及，当天就能启动筹备——再拖1天，竞品就比你更快去化好几套，千万别犹豫，赶快上车！